夫妻买房时，一方单独签字申请贷款通常不可行。
一般而言，夫妻一方买房贷款需另一方签字。若房产是婚姻存续期间购买的夫妻共同财产，贷款涉及对共同财产的重大处置，根据相关法律规定，通常需夫妻双方共同同意并签字。
但存在特殊情况：若房产为一方婚前个人全款购买，婚后仅以该房产办理贷款用于个人用途（非购房或共同生活），且贷款机构认可，此时另一方可能无需签字。不过这种情况在实际中较为少见。
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夫妻买房贷款签字时，需避免以下常见错误：
1. 隐瞒配偶独自签字：部分人误以为房产登记在自己名下即可独自办理贷款，实则错误。婚姻存续期间购买的房产多为共同财产，未经配偶同意的单独签字可能导致贷款合同效力存疑，还易引发夫妻矛盾与财产纠纷。
2. 忽视贷款合同条款：签字前若不仔细阅读合同中关于共同债务承担、房产抵押等条款，可能导致自身权利义务不明确，后续若遇还款困难，难以依据合同维护权益。
若对夫妻买房贷款签字有疑问，建议咨询专业律师，获取详细法律建议。
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依据《中华人民共和国婚姻法》（2001修正版）分析夫妻买房一个人签字贷款的可行性：
第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有……夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”
夫妻买房多发生在婚姻存续期间，此时房产通常属于夫妻共同财产。贷款买房会使共同财产承担债务，属于对共同财产的重大处置。因夫妻对共同财产有平等处理权，此类贷款行为原则上需双方共同同意（即另一方签字），因此夫妻买房一个人签字贷款通常不可行。
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夫妻买房一个人签字贷款并非绝对不可行，存在以下例外情形：
1. 房产为个人财产：若房产是一方婚前个人全款购买，婚后仅以该房产办理贷款用于个人周转（非购房或共同生活），且贷款未涉及共同债务，此时另一方无需签字。
2. 有书面财产约定：夫妻双方通过书面协议明确约定婚姻存续期间财产及婚前财产的归属（如各自所有或部分共同所有），且约定购房款及贷款由一方独自承担，此时只需房产约定归属方签字即可。
上述情形均符合法律规定的意思自治原则，可依据约定独立处置财产与债务。

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